Vente maison 266 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanas (07200)

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1 565 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel

Lagerge Residence Vielfaure

210 avis

04 75 39 63 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison typique ardéchoise de village avec terrasse et jardin.
Le bien est divisé en deux habitations : une partie "Est" avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, et à l'étage, une jolie chambre mansardée avec WC indépendant.
Une partie "Ouest" où vous retrouverez: une véranda, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Cette partie de l'habitation dispose également d'un jardin arboré, piscinable.
La maison est élevée sur caves et garages.
Chacune dispose de son compteur EDF, d'eau et entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce bien vendre. Ref :194413
libre de tout objet et mobilier
Référence agence : 194413

Publiée le 08/12/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : FPYZ-YGN-QHH - Réf Superimmo : ANVXU7C5A

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 15 960 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 040 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/724/bareme.pdf

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 437 m²
1 niveau	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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