Achat maison à Lanas (07200)

Ad Hoc Immobilier

(343 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 05/04/2025

(343 avis)

15

172 000 € 1 911 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Lanas (07200)

À la recherche d'un pied-à-terre en Ardèche ? Idéal en résidence secondaire ou en projet de location saisonnière, venez découvrir ce bien rare à la vente! Bâtisse authentique, à l'entrée du village fortifié de Lanas. Situé en bordure de l'Ardèche, le vieux bourg est un dédale de petites rues, de voûtes et de portes. La proximité de l'eau et l'étroitesse des ruelles médiévales font de Lanas un endroit de charme incontournable en Sud Ardèche. Le bien vous offre deux logements distincts répartis comme suit: - au rez de chaussée vous trouvez un grand studio. - aux niveaux supérieurs s'élève un duplex avec une magnifique terrasse orientée plein sud. Celui-ci comprend au 1er étage un salon et une salle à manger accompagnée de sa cuisine. Au second étage une chambre spacieuse et lumineuse ouverte sur l'extérieur par une grande baie vitrée. Système de chauffage à prévoir. Stationnement communal à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une bâtisse en pierres, pleine de charme, prête à accueillir vos projets et vos rêves ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !! À découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI. Référence agence : 605 Afficher plus

Nivaldo De Jesus - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 12/01/2025 - mise à jour 18/03/2025

(19 avis)

13

99 000 € 884 €/m²
Maison • 112 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 31 m²

Lanas (07200)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre : Maison avec potentiel d'agrandissement à Lanas (Ardèche) Située au cOEur d'un secteur touristique prisé, cette maison de 112 m² habitables offre une opportunité unique d'agrandissement avec 83 m² supplémentaires. Comprenant un garage de 24 m², une chaufferie de 27 m² et un plateau de 54 m² avec fenêtres déjà installées, le potentiel est immense ! Elle possède tout de même à ce jour deux chambres. Profitez d'une belle terrasse de 32 m², parfaite pour vos moments de détente. Idéal pour un premier achat, un investisseur souhaitant créer trois appartements afin d'exploiter le potentiel saisonnier, ou une maison secondaire. Des travaux sont à prévoir, afin de rendre ce bien optimale. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Françoise ZANONI - imeo

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Françoise ZANONI - imeo 26/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

31

310 000 € 1 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 964 m²

Lanas (07200)

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Charmante maison du 18ème, en pierre, sur 3 niveaux, offrant 160 m2 habitables environ. Belle entrée voutée de 10 m2, 5 chambres avec salles d'eau privatives et wc dont une chambre au RDC avec entrée indépendante, cuisine-séjour de 32 m2, petit salon de 14 m2 avec insert, pièce bibliothèque lumineuse de 15 m2, bureau, dressing, terrasse couverte très conviviale de 40 m2 style Andalou sans vis à vis qui se prolonge par une terrasse en bois surplombant le joli jardin plat et arboré de 964 m2. 2 superbes caves voutées (52 m2), cave à vin, piscine hors sol, chauffage central chaudière à granulés de 2019, assainissement tout à l égout. Une dépendance en pierre à restaurer entièrement avec un potentiel de 40 m2. Proximité coins baignades et sites touristiques. A découvrir avec Françoise ZANONI agent commercial indépendant au 06 64 59 97 84 ou ou (mandat 29434) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Delpuech Aurore - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par Delpuech Aurore - Dr HOUSE-IMMO 23/03/2025 - mise à jour 09/04/2025

15

381 100 € 1 841 €/m²
Maison • 207 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 150 m²

Lanas (07200)

Propriété surplombant la rivière située dans le centre historique du village de Lanas niché au coeur des vignes. Celle-ci comprend 3 maisons de pierres placées en U, orientation S-SE (pour un total habitable de plus de 200 m2), les maisons sont sises autour des jardins suspendus , et édifiées sur 6 caves voûtées. Bâtie sur les bases d'un couvent du VIIIème, le propriété est atypique avec une passerelle de pierres en arche, 3 belles portes, 3 cheminées: les fenêtres à meneaux et les vitraux lui donnent un joli cachet. Actuellement résidence principale avec activité chambre d'hôtes à proximité des Gorges de l'Ardèche, des grottes et sites touristiques du Sud Ardeche. Étangs de pêche a moins d'un km - Ville et services a 8 km Les 3 maisons sont ouvertes sur les jardins intérieurs et ont chacune un accès indépendant aux ruelles. Maison 1: comprend une cuisine ouverte sur un salon/ séjour d'une surface d'environ 31 m2, à l'étage une grande chambre de 13.46 m2 donnant sur une terrasse privative ainsi qu'une salle de bain / WC. Maison 2: une pièce de vie d'environ 24 m2 ouverte sur la terrasse principale des jardins, WC indépendant , à l'étage une pièce servant à ce jour de chambre d'appoint d'une surface de 7.24 m2, une chambre de 11 m2, ainsi qu'une salle d'eau/WC de 3.52 m2. Au RDC coté calade, une salle voûtée d'environ 21 m2, ainsi qu'une chambre de 10.12 m2 (porte voutée dite romane ouverte sur la calade ). Maison 3: une pièce de 18 m2 ouverte sur jardins et ruelle, un grand dégagement avec une salle d'eau/ WC, à l'étage deux chambres, une de 11.62 m2 et la deuxième de 18.30 m2. Le chauffage est assuré par 4 poêles à pellets- (dépenses chauffage1 tonne de pellets / an) - l'assainissement est collectif. Fenêtres bois double vitrage - toitures refaites /suivies - arrosage automatique installé Prix de vente: 381100€ HAI. Je suis joignable tous les jours week-end et jours fériés de 10h à 22h. Ce bien vous est présenté par Aurore Delpuech, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(272 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 10/11/2023 - mise à jour 05/12/2024

(272 avis)

17

310 000 € 1 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 964 m²

Lanas (07200)

Ref: 9515 Installez vous dans cette maison de village à 15 minute d'Aubenas dans un village paisible avec les commodités à moins de 5 minutes. Elevée sur de grandes caves saines et garage (52 m2 en tout), la maison offre pour 180 m² habitables sur un terrain plat de 965 m2 en partie clos. Prenez place sur la splendide terrasse à l'ambiance grecque aux couleurs bleue et blanche pour profiter de la vue sur votre jardin et votre piscine (hors-sol). Chacun des habitants de cette maison trouvera son intimité avec ses nombreuses chambres et salles d'eau privatives. En rez-de-rue, une chambre d'amis avec son entrée indépendante et sa salle d'eau/wc. Niveau de vie: une grande terrasse de terrasse 40m~² en partie couverte s'ouvre sur le jardin, 1 salon avec cheminée insert, 1 salle à manger/cuisine de 32 m², 1 bureau et sa bibliothèque. A l'étage supérieur, 1 dressing, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau WC. Au dernier étage: 1 chambre mansardée ouverte, 1 bureau, 1 salle d'eau/WC, 1 grande chambre. A l'extérieur: une piscine hors-sol et une dépendance à restaurer entièrement (possibilité de créer environ 40 m² sur 2 étages). Pour vos enfants, une école élémentaire à 5 minutes avec ramassage scolaire et collège/lycée à 15 minutes avec également ramassage scolaire. Chauffage central à granulé avec cuve de 4 tonnes, ballon électrique hygiénique de 300L, tout à l'égout. Le gros plus de cette maison réside dans la tranquillité associée à la facilité d'accès aux commodités et services. Référence agence : 9515 Afficher plus

Sud Immo

(94 avis)

Annonce publiée le 09/11/2023 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Sud Immo 09/11/2023 - mise à jour 08/04/2025

(94 avis)

18

399 000 € 1 629 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 841 m²

Lanas (07200)

À LANAS, à quelques minutes de la rivière Ardèche, venez découvrir cet ensemble immobilier proposé par votre agence ORPI. Il se compose d'une maison principale et d'une dépendance de plain-pied, le tout sur une belle parcelle arborée de 4841 m², dans un environnement résidentiel calme et préservé. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète cet espace de vie confortable. La dépendance, entièrement de plain-pied, propose un espace d'accueil, quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace convivial cuisine/salle à manger ouvrant sur une terrasse agréable. Chaque chambre est climatisée, ce qui renforce le confort en toute saison. L'ensemble est bien entretenu, fonctionnel, et offre de nombreuses possibilités selon vos projets (famille, accueil, télétravail, etc.). Le terrain, agrémenté de chênes, invite à la détente et à la vie en plein air, dans un cadre naturel et sans nuisances. Vous serez séduits par la qualité de l'environnement et la situation géographique, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. www.georisques.gouv.fr » ORPI Ardèche Drôme Gard Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers... Référence agence : 1100 Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(28 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 10/11/2023 - mise à jour 05/12/2024

(28 avis)

17

310 000 € 1 722 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 964 m²

Lanas (07200)

Ref: 9515 Installez vous dans cette maison de village à 15 minute d'Aubenas dans un village paisible avec les commodités à moins de 5 minutes. Elevée sur de grandes caves saines et garage (52 m2 en tout), la maison offre pour 180 m² habitables sur un terrain plat de 965 m2 en partie clos. Prenez place sur la splendide terrasse à l'ambiance grecque aux couleurs bleue et blanche pour profiter de la vue sur votre jardin et votre piscine (hors-sol). Chacun des habitants de cette maison trouvera son intimité avec ses nombreuses chambres et salles d'eau privatives. En rez-de-rue, une chambre d'amis avec son entrée indépendante et sa salle d'eau/wc. Niveau de vie: une grande terrasse de terrasse 40m~² en partie couverte s'ouvre sur le jardin, 1 salon avec cheminée insert, 1 salle à manger/cuisine de 32 m², 1 bureau et sa bibliothèque. A l'étage supérieur, 1 dressing, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau WC. Au dernier étage: 1 chambre mansardée ouverte, 1 bureau, 1 salle d'eau/WC, 1 grande chambre. A l'extérieur: une piscine hors-sol et une dépendance à restaurer entièrement (possibilité de créer environ 40 m² sur 2 étages). Pour vos enfants, une école élémentaire à 5 minutes avec ramassage scolaire et collège/lycée à 15 minutes avec également ramassage scolaire. Chauffage central à granulé avec cuve de 4 tonnes, ballon électrique hygiénique de 300L, tout à l'égout. Le gros plus de cette maison réside dans la tranquillité associée à la facilité d'accès aux commodités et services. Référence agence : 9515 Afficher plus

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