Vente maison 310 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lanas (07200)

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1 722 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

Françoise ZANONI - imeo

06 64 59 97 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

15 mn au Sud d'Aubenas, coup de coeur pour cette charmante maison en pierre de caractère sur 3 niveaux, offrant 180 m2 habitables environ. Belle entrée voutée de 10 m2, 5 chambres avec salles d'eau privatives et wc dont une chambre au RDC avec entrée indépendante, cuisine-séjour de 32 m2, petit salon de 14 m2 avec insert, pièce bibliothèque lumineuse de 15 m2, bureau, dressing,terrasse couverte très conviviale de 40 m2 style Andalou qui se prolonge par une terrasse en bois surplombant le joli jardin plat et arboré de 964 m2. 2 superbes caves voutées (52 m2), cave à vin, piscine hors sol, chauffage central chaudière à granulés, assainissement tout à l égout. Une dépendance en pierre à restaurer entièrement avec un potentiel de 40 m2. A découvrir avec votre conseiller Françoise ZANONI agent commercial indépendant au 06 64 59 97 84 ou ou (mandat 29434)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 26/05/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 663_29434 - Réf Superimmo : ANVXVUPIB

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Caractérisques

Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 1 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=775

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 964 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	2 terrasses
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 32 m²
4 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 8,8%

310 000 €

26 mai 2024

340 000 €

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FRANÇOISE ZANONI - IMEO