Vente maison 399 000 €

245 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Lanas (07200)

À LANAS, à quelques minutes de la rivière Ardèche, venez découvrir cet ensemble immobilier proposé par votre agence ORPI.
Il se compose d'une maison principale et d'une dépendance de plain-pied, le tout sur une belle parcelle arborée de 4841 m², dans un environnement résidentiel calme et préservé.
La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. Un garage attenant complète cet espace de vie confortable.
La dépendance, entièrement de plain-pied, propose un espace d'accueil, quatre chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace convivial cuisine/salle à manger ouvrant sur une terrasse agréable. Chaque chambre est climatisée, ce qui renforce le confort en toute saison.
L'ensemble est bien entretenu, fonctionnel, et offre de nombreuses possibilités selon vos projets (famille, accueil, télétravail, etc.). Le terrain, agrémenté de chênes, invite à la détente et à la vie en plein air, dans un cadre naturel et sans nuisances.
Vous serez séduits par la qualité de l'environnement et la situation géographique, idéale pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.
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Référence agence : 1285Afficher plus

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 629 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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