Vente maison 369 000 €

242 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Ruoms (07120)

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1 525 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Lagerge Residence Vielfaure

209 avis

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Description

Maison avec 2 logements. Venez découvrir à RUOMS (07120) cette maison de 11 pièces de 242 m² et de 2 810 m² de terrain. Elle se compose de 2 logements avec chacun leur entrée indépendante. Le 1er logement comporte un palier sous véranda, une grande entrée, une grande cuisine-salle à manger de 49 m² avec des baies vitrées, un salon avec cheminée, 3 chambres (une de 15 m², une de 16 m², une de 12 m²), 2 pièces (de 6m2) dont une servant de bureau, 1 salle de bain + douche, 1 wc séparé. Le 2ème logement comporte une entrée sous une véranda, un salon-salle à manger, 1 coin cuisine, 1 chambre en RDC,1 SDE, 1 wc séparé. A l'étage, 1 palier desservant 2 belles chambres (une de 25m2 et une de 18m2). Idéal pour investissement ou grande famille, cette maison comporte aussi trois terrasses et un jardin. La maison nécessite d'être rafraîchie. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire, collège et élémentaire) et située à proximité des commodités. Contactez votre agence pour plus de renseignements sur cette maison. REF : 194418
Référence agence : 194418

Publiée le 08/11/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : TI4A-RN3-GZ2 - Réf Superimmo : ANVXTW3JT

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 525 € / m²
Taxe foncière : 2 827 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/724/bareme.pdf

Disponible immédiatement	242 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 810 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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LAGERGE RESIDENCE VIELFAURE

Siren : 301276986

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