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Description

Orpi vous propose en exclusivité, cette sublime maison individuelle bâtie sur 1 hectare. Elle vous offre un bel espace de vie de plus de 70 m² comprenant séjour, cuisine, salon, le tout donnant sur le jardin bien exposé. Vous y trouverez également un espace bureau en rdc avec accès sur l'extérieur ( idéal pour profession libérale). A l'étage 4 chambres dont une suite parentale, et une salle de douche.
Amateur de chevaux et de nature, vous disposez d'un super terrain de d'1 hectare d'un seul tenant , avec barns et appentis pour tracteur ou camion.
Sous sol complet avec garage et parking privatif.
A voir rapidement, coup de cœur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1833

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : DHKH-5RY-H1Z - Réf Superimmo : ANVXWV5QV
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 4 700 € / m²
Taxe foncière : 2 243 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5261/bareme.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 12 348 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 810 € / an
Maximum : 65 670 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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