Vente maison 499 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

Proche Alès, Villa de 170 m² avec piscine et dependance
Située au calme et sans vis à vis, sur 1700 m² de terrain clos, cette villa aux prestations de qualité se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie spacieuse avec une grande cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et wc séparé.
La maison est agrémentée d'une piscine, d'une dépendance de 50 m² climatisée avec une grande pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec wc.
Cette propriété bénéficie d'un forage avec arrosage automatique, de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant/rafraîchissant, un système d'alarme, un portail électrique, un double garage motorisé d'une superficie d'environ 58 m².

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 2 918 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2023.

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