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Vente maison 555 000 €
171,68 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Allevard (38580)

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  • 3 233 €/m²
  • Exclusivité
Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER

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Description

A VENDRE VILLA T7 171 M2 / 1200 M2 ALLEVARD 38580
Coup de coeur ! Nouveauté à la vente sur la commune d'Allevard 38580.
En position dominante, orientée Sud-Est face aux sommets de Belledonne.
Etat neuf pour cette Villa contemporaine bâti en 2019 sur une parcelle de terrain de +/- 1200 m2.
Elle comptabilise 171.7 m2 habitables / 6 Chambres + Un garage de 18.55 m2.
En rez de jardin, vous entrez sur un magnifique séjour cathédrale de 66 m2, gorgé de lumière, assorti d'une arrière cuisine / cellier de 7.8 m2.
Une suite parentale de 21.5 m2 composée d'une première chambre, salle d'eau avec douche italienne et dressing. Toilettes indépendants.
Au premier étage, 5 chambres mansardées dont 2 avec verrière surplombant le séjour. Salle de bains avec douche italienne et baignaoire. Toilettes séparées.
Planchar chauffants sur les 2 niveaux avec pompe à chaleur.
Classement Energie DPE : A, exceptionnel !
Terrasse extérieure de 73 m2.
Piscine maçonnée de 2023, 6m x 4m.
Villa de trés bon standing, état neuf, finitions extérieures à terminer selon vos envies.
Toutes commodités à pieds à moins de 10 mn, commerces, écoles, collége, dans un secteur calme résidentiel.
Stations de Ski Le Collet d'Allevard 20 mn, les 7 Laux 30 mn.
Les visites sont programmées uniquement aprés un premier échange télépphonique, et avec avis favorable de votre banque ou courtier pour les emprunteurs.
Prix de vente : 555000 €.
Pour toute précision sur ce bien, merci de bien vouloir me contacter au 06.79.88.16.54.
Didier MODUGNO - CIMM IMMOBILIER.
Agent Commercial - RSAC N° 530 289 362 CHAMBERY.
Plus d'informations sur
Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 960€ - Didier MODUGNO - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 530289362 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 15/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85306291 - Réf Superimmo : ANVXWXT8Q
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Caractérisques
Prix de vente : 555 000 €Prix au m² : 3 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440

171,68 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 182 m²Vue dégagée, sur montagne
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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