Vente maison 249 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Amilly (45200)

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1 456 €/m²
Cuisine de 10 m²

Blain & Cochet Immobilier

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Description

Authentique fermette gâtinaise sur 3500 m² de Terrain Paysagé
Sur un terrain de 3500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible.
Le hall d'entrée accueillant vous invite à découvrir les charmes de cette villa rustique. Il dessert un vaste séjour/salon lumineux doté d'une cheminée, une cuisine équipée
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une première salle de bains, un grand bureau de 15 m² et une chambre de 16 m² avec un accès direct sur le jardin, offrant ainsi un espace de repos paisible. Une deuxième salle d'eau avec toilettes et dressing complètent ce niveau.
À l'étage, une belle mezzanine , offre un espace supplémentaire pour se détendre ou travailler. Quatre chambres spacieuses, un grenier et une salle de bains avec douche et toilettes ajoutent au confort de cette demeure.
À l'extérieur, un garage double non attenant avec grenier au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire. Un préau avec barbecue, une remise et un jardin paysagé complètent cet ensemble.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84483557 - Réf Superimmo : ANVXVGHMK

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22521/fees_document.pdf?1690882796

171 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m²	Année de rénovation : 1986
Vue dégagée, sur verdure	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 34 m²
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2024

Baisse de 4,2%

249 000 €

5 août 2024

Baisse de 7,1%

260 000 €

11 juin 2024

Baisse de 5,1%

280 000 €

10 mai 2024

Baisse de 4,5%

295 000 €

22 avril 2024

Baisse de 6,1%

309 000 €

12 avril 2024

329 000 €

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