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9

Vente maison 478 400 €
171 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Bénodet (29950)

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  • 2 798 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Proche de la mer et des commodités, découvrez cette superbe bâtisse des années 50 à rénover. Distribuée en trois appartements T3 construit à l'identique : - RDC : 55,70m2 LOI CARREZ - 1er étage : 57,29 m2 LOI CARREZ - 2ème étage : 58,19 m2 LOI CARREZ Ils se composent chacun d'une entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. indépendant. Ses pièces lumineuses et ses grands espaces vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. Un jardin sans vis-à-vis est accessible par le rez-de-chaussée ou le garage qui offre un grand espace de stockage. Le bien dispose également d'une cours côté rue permettant de stationner un véhicule. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/09/2024 - Réf. agence : 2699 - Réf Superimmo : ANVXWO2BL
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Caractérisques
Prix de vente : 478 400 €Prix au m² : 2 798 € / m²
Taxe foncière : 1 670 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/194151.pdf

171 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 299 m²1 Garage
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
457 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 770 € / an
Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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