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Vente maison 349 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

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  • 2 041 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Didier DUTAUZIET - iad

Didier DUTAUZIET - iad

11 avis
06 03 11 55 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Didier Dutauziet (06 03 11 55 24) vous propose : Lot sur la commune de castelnau-Montratier: Maison de 171 m2 sur un terrain de 2223 m2 clos.
Le bien est divisible si besoin pour recevoir ou louer a votre guise!
Elle offre a l étage : 4 chambres, deux salles de bains, 2 cuisines, cellier, séjour, Salon, 2 wc, véranda, sous sol complet avec cave, garage, cuisine, rangements divers. Construction de qualité avec parement en pierre, économique classe B.
Une piscine couverte au sel refaite en 2021. terrasse avec Pergola.
Une vue somptueuse sur la ville depuis la véranda.
Vous Voulez être proche des services et commerces avec le calme sans vis a vis cette maison est idéale!
Un confort en toute saisons: une bonne isolation avec une pompe a chaleur (air-eau) pour chauffer économiquement l hiver et un insert pour le plaisir du feu. l été la maison est fraiche par son isolation mais une climatisation dans le salon est présente.
une visite rapide s impose!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dutauziet EI (ID 4774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 537 721 722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/08/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1590346 - Réf Superimmo : ANVXWKNTA
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 223 m²Piscine
Année de construction : 1998Chauffage électrique
ClimatisationAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 988 € / an
Maximum : 1 336 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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