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LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 15/02/2025

349 000 € 884 €/m²
Maison • 395 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 8 610 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Maison 13 pièces À vendre. Secteur Castelnau-Montratier. Venez découvrir cette fantastique propriété avec une vue imprenable, piscine et puits. Située en campagne, entourée de son joli jardin, sans voisins proches, cette propriété comprend 2 maisons en pierre, l'ancienne grange (environ 230 m2 habitables) comprend un grand hall d'entrée avec vestibule, une cuisine/salle à manger (75 m2), un salon avec cheminée à foyer ouvert, 4 chambres dont 2 avec salles de bains, ensuite une salle de bains familiale, un WC séparé, un garage attenant (78 m2) et un débarras/chaufferie. La deuxième maison (environ 195 m2) comprend 4 chambres dont 2 avec salles d'eau, une cuisine, 2 salons et une cave. Il y a aussi une petite dépendance en pierre. Un vrai bijou For sale. Castelnau-Montratier sector. Come and discover this fantastic property with amazing views, swimming pool and well. Set in the countryside, surrounded by it's lovely garden, with no close neighbours, this property comprises 2 stone houses, the former barn ( around 230 m2 living space) comprises a large entrance hall with a vestibule, a kitchen/diner ( 75 m2) a lounge with an open fireplace, 4 bedrooms, 2 with ensuite bathrooms, a family bathroom, a separate WC, an adjacent garage ( 78 m2) and a store room/ boiler room. The second house ( around 195 m2 ) has 4 bedrooms, 2 with ensuite shower rooms, a kitchen, 2 lounges and a cellar. There is also a small stone outbuilding. A real gem! Price 499 000 € agency fees included tel 05 63 65 53 43 or 06 47 93 71 76 MT

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 10/10/2024 - mise à jour 03/02/2025

25 000 € 357 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP139443 : Maison quercynoise en campagne mitoyenne ( petit hameau de 3 maisons ) à restaurer sur un terrain d'environ 800 m² .Composée de 2 parties actuellement sans passage, mais pouvant s'organiser afin d'en faire une plus grande maison. Entrée principale dans une pièce à vivre avec ancienne cheminée et évier, coin cuisine avec poutres et carrelage anciens d'environ 25 m², en suivant une grande pièce de la même surface ( chambre ), le tout sur caves dont une voutée, l'autre normale avec un coin douche et WC . Attenant une autre ancienne maison entrée dans une cave d'une surface de 23 m² avec un escalier arrivant dans une autre pièce avec évier ancien et cheminée et ancien potager parquet et poutre, fenêtre à meneau. Eau et EDF, assainissement à refaire, pas de chauffage. Prévoir de gros travaux de structure car fissure dans un mur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 25000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/01/2025 - mise à jour 03/02/2025

178 000 € 3 358 €/m²
Maison • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 50 000 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP171525 : Ce petit bijoux se découvre le long de l’ancienne voie romaine dans son écrin de nature. Au milieu des bois et avec une vue dominante, cette maison baigne dans la lumière naturelle grâce à ses larges baie vitrée. La pièce à vivre se décompose en plusieurs espace avec cuisine aménagée, salle à manger et salon avec sa cheminée ouverte. La salle de douche dispose d’une grande douche à l’italienne, lavabo, wc design et sèche serviette. La chambre dispose d’un espace dressing. Ce bien est refait à neuf ( élec, plomberie, isolation). Les matériaux utilisés sont de qualité comme le parquet en bois massif. Cette maison est une invitation à contempler la nature avec tout le confort moderne. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 168000 Euros) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lalbenque

Annonce publiée le 03/09/2022 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Human Immobilier Lalbenque 03/09/2022 - mise à jour 28/01/2025

118 800 € 874 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

A 15mn du péage Cahors Sud, dans un hameau, maison en pierre sur 2 niveaux, cuisine aménagée, séjour, 4 chambres, salle de bains, cave voutée, jardin non atenant d'environ 160m²

Carole NEGRE - Capifrance

(28 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par Carole NEGRE - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 17/01/2025

(28 avis)

355 000 € 3 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 546 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature ! Dans un écrin de verdure, sur un terrain arboré d'environ 4500 m², jolie maison en pierre de plain-pied d'environ 108 m² comprenant une cuisine équipée, un salon, un séjour avec poêle à bois, 2 chambres, un WC séparé, 1 salle d'eau et un débarras. Une terrasse couverte de 23 m² vous permettra de profiter des belles soirées d'été avec une vue idyllique. En contrebas, une piscine de 11 x 5 avec 90 m² de plage. Une construction près de la piscine propose une 3ème chambre. Un garage d'environ 60 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 389 471 - Greffe de MONTAUBAN) Carole NEGRE Entrepreneur Individuel 06 61 27 18 28 - Réf.836463

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

149 900 € 999 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP139451 : Maison de village en pierre. Au coeur du village, maison en pierre rénovée, sur 2 niveaux, d'environ 150 m².Entrée dans une pièce de vie cuisine aménagée et équipée en partie, un cellier, demi niveaux en bas, une cave voutée en chambre, une 2ème cave voutée en salon de TV. Par un escalier accès à l'étage, un pallier dessert: une chambre, une salle de bain, wc séparé, deux chambres en enfilade. Double vitrage en PVC et volets bois. Chauffage par radiateur électrique. Tout à l'égout - Mentions légales : Proposé à la vente à 149900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 319 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2270 et 3120 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

395 000 € 1 580 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 7 200 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP139472 : Grande maison contemporaine de 1995 de 250 m² environ construite sur un terrain de 7200 m² arboré avec piscine. Positionnée en situation dominante offrant une belle vue sur le village. Plusieurs entrées possibles sur le terrain avec portail, entrée maison dans un hall de 16 m² desservant un salon séjour de 70 m² avec baies vitrées, cheminée et cuisine de 16 m² aménagée. Un cellier, 3 chambres de 10, 12 et 20 m² une salle de bain avec bain et douche et un WC avec lave-main. Une véranda de 30 m² reliant la maison principale et une la maison d'amis, composée de 3 chambres et d'une salle de douche et WC .Garage en sous sol, chaufferie et cave. Chauffage central fuel, DV, assainissement collectif - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 124 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Paul COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Paul COSTA - SAFTI 03/01/2024 - mise à jour 13/02/2025

212 000 € 2 524 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 770 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Située dans la paisible commune de Castelnau-Montratier, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée au cœur de cette charmante ville, elle offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle assure une facilité de vie au quotidien. De plus, Castelnau-Montratier est entourée par une nature préservée, offrant ainsi de belles opportunités de balades et de découvertes. Le bien comprend un vaste terrain de 6770 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec son jardin, sa terrasse et son parking, cet espace extérieur offre un cadre propice à la détente et convivialité. Une cave est également présent pour le stockage supplémentaire de vos biens. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 84 m², répartie sur 5 pièces lumineuses. Dotée de 3 chambres, cette propriété présente un potentiel pour l'aménagement d'un espace de vie convivial et fonctionnel. L'année de construction de 1967 confère à cette maison un charme authentique. Une rénovation intérieure permettra de créer un intérieur à votre goût, personnalisant ainsi ce bien à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

143 000 € 1 243 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)

Jolie maison en pierre avec grande terrasse/cour dans un charmant village du Quercy Blanc. Cette maison bénéficie d'une restauration récente et offre en rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 45 m² comprenant une belle cuisine équipée, un coin repas et un salon avec un accès à la cour arrière et terrasse de plus de 60 m², une buanderie et toilettes. Un escalier en bois mène au premier niveau avec son petit salon donnant accès au balcon, à une chambre, salle d'eau et toilettes. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires. Bonnes prestations pour cette jolie maison actuellement louée : dallage en pierre, climatisation, poêle à granulés, adoucisseur d'eau,... Toute proche des commerces du centre d'un village pittoresque du Quercy Blanc.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/12/2024

245 000 € 2 579 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 265 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP153593 : Maison de plain-pied avec une vue dominante sur la vallée et le village. Très proche du bourg et des commerces. Cette maison est composée d'une entrée dans une véranda, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec attenant une buanderie. Le coin nuit est desservie par un coul oir. Il se compose de trois chambres, un wc avec lave-main et une salle de bain avec baignoire balnéo. Elle dispose d'une grande terrasse profiter de la vue. Un grand garage avec espace atelier et grenier. Pièce supplémentaire à finir pouvant servir de bureau ou chambre. Huisseries en PVC double vitrage. Chaudière au fioul et clim réversible dans le séjour. Le terrain est clôturé et arboré. Portail électrique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1284 et 1736 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 16/05/2024 - mise à jour 07/02/2025

(55 avis)

530 000 € 2 409 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 107 244 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

La propriété est située sur plus de 10 hectares dans un cadre paisible en pleine nature. La maison principale sur 220 m², une maison d'architecte de la fin des années 80 offre de superbes vues sur la campagne vallonnée son remarquable classement énergétique B atteste de la qualité des rénovations. Au rdc, elle dispose d'un salon-salle à manger avec une belle cheminée, une grande cuisine, une salle de billard parfaite pour vos soirées de détente et de divertissement, d'une véranda lumineuse avec ses baies vitrées, d'un bureau, d'une salle de bain, wc et de deux chambres ouvertes sur l'extérieur, ainsi que plusieurs pièces techniques. On se trouve avec des espaces ouverts et lumineux qui invitent à la convivialité. A l'étage, 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, wc, une lingerie-dressing room ainsi qu'un bel espace bureau-salon. Les meilleurs critères de confort sont requis: chauffage au sol avec pompe à chaleur ( classé B diagnostics) qui en font un logement extrèmement performant. A l'extérieur sur l'arrière de la maison se trouve une piscine de 10 m par 4 avec un dôme motorisé pour une utilisation prolongée hors saison une agréable terrasse et les plages carrelées complètent son confort. A l'entrée du chemin une petite maison à étage sert actuellement de garage, prolongée par un impressionnant carport. Enfin une seconde maison de pierres , authentique et restaurée, située à 25 m en-dessous de la maison principale, est louée en gîte à l'année. Elle est constituée sur 90 m² d'un séjour-cuisine avec âtre, 2 chambres, une salle d'eau, wc, ainsi qu'une cave et 2 terrasses. Il ya aussi une dépendance en pierres avec 4 pièces atelier en bon état, une grange cadastrée à restaurer, et surtout parmi ces 10 ha une source ombragée jamais tarie et 4 ha de bois pour vous chauffer. Cette propriété est très attrayante avec beaucoup de caractéristiques intéressantes. Elle offre une évasion parfaite de l'agitation de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/01/2025

143 000 € 1 192 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP155463 : Au centre du village, proche de toutes les commodités, à 20 min de Cahors et 25 min de Montauban. Cette maison mitoyenne offre de belles prestations, avec une grande cour et un abri. Au RDC, un salon/salle à manger et une cuisine ouverte toute équipée, un cellier et un accès vers l'extérieur. Au 1er étage une chambre, une salle d'eau et une autre chambre possible. Un petit balcon donne sur la cour. Au 2ème une chambre sous comble et un dressing. Actuellement loué, loyer de 570,00€ CC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 143000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1182 et 1598 Euros - Affaire suivie par Mr Alain BLANCO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Sylvain BRUE - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Sylvain BRUE - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 28/01/2025

298 500 € 1 449 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 28 085 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Véritable coup de cœur pour cet ensemble Quercynois ! Au cœur du Quercy Blanc, je vous propose cet ancien corps de ferme, sur un terrain plat d'environ 2,8Ha, à 6 km de Castelnau-Montratier et 16 km de Cahors. Situé dans un hameau en pleine campagne avec accès direct à de nombreuses randonnées pédestres et équestres. Il se compose de 2 maisons T4/5 avec cheminées, une de 136m² avec climatisation, insert et l'autre de 70m² surélevée sur caves, une chaufferie électrique pour l'ensemble, un hangar, une bergerie, un abris... le tout avec des toitures correctes. La propriété se trouve sur un terrain arboré où se distingue, truffières, champs, vignes, parc fleuri, bois... De nombreux projets peuvent être imaginés : familial, locatif, agricole, gite... A la recherche d'un projet de vie en pleine nature ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant

Sonia Hubert - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Sonia Hubert - iad 17/07/2024 - mise à jour 20/12/2024

(1 avis)

116 500 € 388 €/m²
Maison • 300 m² • 3 pièces • Ter. 2 000 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

iad France - Sonia Hubert vous propose: A découvrir, à la frontière entre le 46 et le 82, dans un tout petit hameau, cette grange à rénover d'une capacité de 300 m2. Certains aménagements ont été réalisés pour l'activité de guinguette comme vous pouvez le voir sur les photos et, selon votre projet, du matériel en lien avec cette activité peut-être négocié. Dans la cour de 300 m2 se trouve également une structure métallique de type hangar ouvert avec des sanitaires extérieurs dotés d'accès handicapé. Vous pouvez ici réaliser tout type de projet ! Contactez-moi pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sonia Hubert - EI(ID 93274) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

179 000 € 1 270 €/m²
Maison • 141 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
Castelnau-Montratier

Fiche Id-SUP166026 : Maison des années 70 dans un quartier calme à proximité des commerces du centre bourg. Cette maison se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard et penderie, une buanderie, une chambre, une pièce de vie et une salle de douche avec wc. De l'entrée on accède à un bureau et un garage avec chaufferie. Accès à l'étage par un large escalier qui arrive sur un palier desservant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée et balcon, trois chambres dont deux avec balcon, un wc séparé et une salle de bain. Le jardin est arboré joliment avec des haie fleuries, un olivier et des lavandes. Il dispose d'un puits. Le chauffage est central par pompe à chaleur air/eau. Les huisseries sont en bois simple vitrage. La maison est relié au tout à l'égout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3088 et 4178 Euros - Affaire suivie par Mr Geoffroy MARIN (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cahors - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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