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13
Vente maison 430 000 €
600 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
600 m²
13 pièces
13 p
8 chambres
8 ch
Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170)
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- 717 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de maître
A vendre, historique maison de maître, emblématique d'un village dominant quercynois. Passé le porche d'entrée, la cour-terrasse nous offre une large vue sur la campagne en contrebas. La maison nous accueille par un hall imposant, contenant un double escalier en bois massif, au plafond orné de tapisseries anciennes. En rez de chaussée, la cuisine, la salle à manger , le salon, et autres pièces de vie révèlent des portes à médaillons, cheminée en marbre, niches dites 'armoires médiévales', placards incrustés dans l'épaisseur des murs, plafonds à la française ou à caissons, et autres trésors plus ou moins anciens, sachant que l'origine remonte au 13ème siècle. Au premier étage, quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau, avec l'originalité de formes cintrées ou de vitraux authentiques au dessus de la baignoire ! Un escalier de service débouche sur le second étage, avec ses chambres de bonnes, salle de bains, quelques greniers, et ce tout petit escalier qui débouche sur la terrasse de la tour, d'où l'on peut se délecter de la vue sur le village tout entier et ses environs lointains. Cette tour, construite au fil du temps, abrite les WC, accessibles depuis chacun des étages ! Les caves, toutes voûtées, occupent toute la surface en sous sol ; on y trouve les chauffe-eaux, chaudières, cuve à fioul, pompe à chaleur. Une très ancienne petite dépendance à rénover , un garage et un appartement indépendants complètent le bien de façon harmonieuse. Le terrain de 2000 m2 environ est constitué des petits jardins en terrasses avec un puits et une partie arborée ; En prolongement des terrasses, il permet de savourer en toute intimité le bien-être de ce lieu exceptionnel..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *******************************************
For sale, historic mansion, in a dominant Quercy village. Pass by the entrance porch, the courtyard terrace offers a wide view of the countryside below. The house welcomes us by an imposing hall, containing a double staircase in solid oak wood, high ceiling adorned with old tapestries. On the ground floor, the kitchen, the dining room, the living room, and other living rooms reveal doors with medallions, marble fireplaces, niches called 'medieval wardrobes', cupboards inlaid in the thick walls, ceilings in the classic french style or coffered, and other more or less ancient treasures, knowing that the origin dates back to the 13th century. On the first floor, four bedrooms, each with its own bathroom, with the originality of arched forms or authentic stained glass window above the bathtub! A service staircase leads to the second floor, with its maid's rooms, bathroom, a few attics, and a tiny staircase that leads to the terrace of the tower, from where you can enjoy the view the whole village and its distant surroundings. This tower, built over time, houses the toilets, accessible from each floor! The cellars, all vaulted, occupy the entire surface of the basement; there are water heaters, boilers, an oil tank and heat pump. A very old small outbuilding to renovate, a garage and an independent apartment complete the property harmoniously. The 2000 m2 of small terraced gardens with a well and a small wooded area act as an extension of the terraces,allowing you to enjoy in total privacy the well-being and joy of this exceptional place ..
Publiée le 11/09/2024 -
maj le 07/11/2024 -
Réf. agence : 16401118 - Réf Superimmo : ANVXWNXXD
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 717 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/123276/le-pic-du-quercy_123276.pdf
| 600 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 2 000 m² | Année de construction : 1811 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : panneaux solaires |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/07/2021.
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