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Description

iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : Sur la commune de Cissé, découvrez cette belle propriété construite par un maçon et qui vous offrira de très belles prestations. Elle se compose au rez de chaussée une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre, wc avec lave main, arrière cuisine. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, wc avec lave main. Attenant à la maison, un double garage avec portes motorisées, une cave. Deux terrasses dont l'une est couverte. En complément, un grand garage de 74m² environ, idéal pour accueillir un camping car, ou une activité professionnelle. Côté technique, la maison est sur vide sanitaire, le chauffage au sol est assuré par une chaudière gaz, assainissement collectif, chauffe eau thermodynamique, portail électrique, alarme.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans votre nouvelle maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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Publiée le 12/04/2025 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : 1740812 - Réf Superimmo : ANVXYB2LE
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 2 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 153 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage au gazAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 597 € / an
Maximum : 2 161 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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