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Vente maison 315 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Condom (32100)

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  • 1 842 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Piscine
Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

Murielle RIERA - LEDIL IMMOBILIER

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Description

SOUS OFFRE !!!!!! Nouveauté Ledil Murielle Riera en centre ville de Condom !!!!
Très belle maison en pierre restaurée avec beaucoup de goût, proposant une superficie habitable de 171 m2 avec un potentiel d'agrandissement sur l'ancien chai attenant.
En RDC nous avons un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, un palier va desservir 4 chambres, deux salle d'eau ( avec wc) et un dressing. Une pièce de 27 m2 pourra être aménagée à son gré.
Double vitrage, chauffage central gaz de ville et toiture refaite entièrement en 2010.
Piscine de 4x9m avec ses grandes plages carrelées, terrasse/ pergola de 55 m2, dépendance derrière la maison pouvant servir d'atelier, garage attenant de 24 m2 où vous pourrez rentrer une voiture; le tout sur une parcelle totale d'un peu plus de 1000 m2 ( avec un puits).!!! Avec la possibilité de faire tout à pied !!!!!
Une opportunité à ne pas laisser passer ....
Appelez moi sans plus attendre, au 06 64 12 35 95.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_7518
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 300 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : M_7518 - Réf Superimmo : ANVXWED0T
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 842 € / m²

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

171 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 218 m²2 niveaux
PiscineGarage
Cuisine séparéeSéjour de 46 m²
3 salles d'eau3 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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