Vente maison 527 500 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dol-de-Bretagne (35120)

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3 085 €/m²
2 garages - 2 parkings

ERA Les Remparts

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Description

! NOUVEAUTÉ ERA !
L'Agence Era Les Remparts a déniché pour vous cette superbe maison à Dol de Bretagne à proximité immédiate du centre ville et seulement 10 minutes à pied de la gare TGV.
La maison propose au rez de chaussée une vaste double pièce de vie avec un salon cosy, un séjour baigné de lumière exposé SUD, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une chambre parentale, une salle de bains, un wc.
À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC.
Le jardin sans vis à vis de plus de 1500m² dispose de nombreux espaces terrasses, un potager et un abris de jardin.
Les plus : deux garages, de nombreuses places de parking
Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre négociateur immobilier à Dol de Bretagne au 07.65.25.67.15 ou au 02.99.40.43.13
[Agent commercial EI RSAC 752242081]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1906LG__877652 - Réf Superimmo : ANVXWU6PS

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Caractérisques

Prix de vente : 527 500 €	Prix au m² : 3 085 € / m²

27 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 594 m²	2 garages - 2 parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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Siren : 403387194 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2018 000 034 583