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Vente maison 520 000 €
171 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Dol-de-Bretagne (35120)

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  • 3 041 €/m²
  • 2 garages - 3 parkings
Adrien BOUVET - 3G Immo

Adrien BOUVET - 3G Immo

4 avis
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à deux pas des commerces de Dol-de-Bretagne, tout en profitant du calme de la campagne. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose d'une faible consommation énergétique grâce à son système de chauffage aérothermique. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial avec poêle à bois. Au rez-de-chaussée, une suite parentale complète avec salle d'eau et dressing vous attend. À l'étage, trois belles chambres avec placards, sur dalle béton, ainsi qu'une salle de bains, offrent tout l'espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Implantée sur un terrain de 1564 m², cette maison vous offre un cadre verdoyant, clos et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Un double garage de 60 m² complète ce bien pour plus de confort. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison alliant modernité et tranquillité, proche de toutes les commodités ! (DPE: A-61 Kw) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon niveau 3. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Adrien BOUVET Inscrit au RSAC de SAINT MALO 928 088 921, Tel : 07 67 62 88 90, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195623AB-1462411934

Publiée le 04/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 19562 - Réf Superimmo : ANVXWUH24
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 3 041 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

171 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 564 m²2 garages - 3 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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