Vente maison 390 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dommartin-lès-Toul (54200)

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2 281 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Morad BENKABA - OPTIMHOME

1 avis

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Description

À Vendre : Maison Contemporaine avec Vue Exceptionnelle et Jardin de Charme
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Idéale pour les amoureux de tranquillité et de confort moderne, cette propriété est un véritable havre de paix.
Caractéristiques principales :
5 Chambres Spacieuses : Chacune des cinq chambres est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et serein. Idéals pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail à domicile.
Grand Séjour Lumineux : Le vaste séjour, au cœur de la maison, est un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis ou simplement se détendre.
Cuisine Ouverte et Équipée : La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, favorisant une ambiance de partage et de convivialité. Elle est dotée d'équipements modernes pour répondre à toutes vos envies culinaires.
Salle d'Eau et Salle de Bain : Profitez du confort de deux espaces d'eau, l'un pour les moments de détente et l'autre pour la praticité au quotidien. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour se détendre après une longue journée.
Vue Exceptionnelle : Chaque fenêtre offre une vue à couper le souffle sur la nature environnante, créant un sentiment de calme et d'évasion.
Beau Jardin avec Potentiel : Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable atout de cette propriété. Avec son bel espace et son potentiel, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour profiter de moments en plein air.
Autres Avantages :
Proximité des commodités sans sacrifier la tranquillité
Quartier résidentiel recherché
Grande luminosité grâce à une orientation optimale
Maison très bien équipé et économe en énergie (puit canadien, chauffe eau thermo dynamique, VMC double flux, récupérateurs d'eau...)
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son cadre de vie exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Morad BENKABA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 191 665 Greffe de NANCY) 06 11 14 06 40 (réf. 567202 )

Publiée le 24/07/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 830036671715 - Réf Superimmo : ANVXWDVJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 281 € / m²
Taxe foncière : 1 470 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	171 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 899 m²
3 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Est, Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2011
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 2,3%

390 000 €

24 juillet 2024

399 000 €

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