Vente maison 340 000 €

171,9 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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1 978 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

MAISON PERCHEE

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Description

Maison Perchée vous propose de découvrir l'authenticité de cette belle bastide provençale à quelques minutes du centre-ville de Draguignan. Sur un terrain de 1600m2, la propriété déploie une surface de 171m2 sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée, un WC ainsi qu'une grande cuisine et une chambre ouvertes sur la terrasse exposée sud.
Le premier étage comprend un bureau, deux chambres dont une avec une salle de bain attenante et une suite parentale.
Enfin, le deuxième étage, baigné de lumière, abrite un espace de vie inspirant grâce à une vue imprenable sur la nature environnante.
Un grand hangar avec porte automatisée complète la description.
Possibilité d'agrandissement, laissez libre cours à votre imagination et transformez ce lieu plein de caractère en un véritable bijou.
Cette annonce vous est proposée par Juarez-Claret Magali - EI - NoRSAC: 898740154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/05/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1588_0521 - Réf Superimmo : ANVXVTOJR

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2364

171,9 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 608 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 13,9%

340 000 €

23 mai 2024

395 000 €

Localisation

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Siren : 918385972