Vente maison 340 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

Idéal pour un investisseur,
Dans une atmosphère typiquement provençale, je vous propose: cette bâtisse située à DRAGUIGAN.
Proche des commodités, cette propriété se distingue par son exposition sud, permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région.
Elle offre un terrain plat de 1608 m², avec garage et 3 places de parking.
La maison, d'une surface habitable de 171 m² à rénover, présente un agencement atypique offrant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, une entrée de 10,95 M2,un spacieux séjour et salon de 46 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée de 19,7 M2 avec accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC.
À l'étage, on retrouve une suite parentale avec dressing de 18 M2 et salle de bain, ainsi que 2 autres chambres de 11 M2 chacune, une deuxième salle d'eau et 2 WC.
Une terrasse couverte au 2éme étage vient embellir cette demeure .
Assainissement collectif .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique LECOUTOUR, Tél. : 06 75 48 47 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842 783 219 - SAFTI – LECOUTOUR Véronique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 1 988 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRONIQUE LECOUTOUR - SAFTI

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