Vente maison 307 850 €

171 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Janzé (35150)

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1 800 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nicolas GIRAUD - iad

9 avis

06 45 27 64 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Nicolas GIRAUD (06 45 27 64 86) vous propose : Découvrez cette magnifique maison située à Essé, offrant un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes de Janzé. Parfaitement conçue pour une grande famille, cette propriété spacieuse saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
- Superficie généreuse : Profitez d'un vaste salon séjour lumineux de 47 m2, idéal pour vos moments de détente en famille.
- 5 Chambres : Cette maison comprend deux suites parentales, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, parfaites pour assurer confort et intimité. Vous trouverez également trois autres chambres spacieuses à l'étage ainsi qu'une salle de bain supplémentaire.
- Extérieur agréable : Le terrain clos et arboré offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Une terrasse sans vis-à-vis vous permettra de passer des moments conviviaux en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Essé, parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD EI (ID 50139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1573190 - Réf Superimmo : ANVXWDV3H

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Caractérisques

Prix de vente : 307 850 €	Prix au m² : 1 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

171 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 887 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 2004

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 977 € / an

Maximum : 1 321 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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