Vente maison 892 500 €

171,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Rochelle (17000)

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5 193 €/m²
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

OSMOZ IMMOBILIER

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Description

LA ROCHELLE - Quartier La Genette / Jericho
Située à proximité immédiate de la place de verdun, en bordure des parcs dans un environnement calme et verdoyant, maison à étages de type T6 d'une surface habitable de 172 m² sur une parcelle d'environ 345 m².
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, un salon, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants et une buanderie.
Une terrasse de 80 m², un jardin et deux places de stationnements privatives complètent ce bien.
Emplacement rare. À voir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM295-COMPANY40371COR - Réf Superimmo : ANVXW2YG3

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 5 193 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ugc.production.linktr.ee/16bb3c7a-d588-454e-a70a-9dd090eff88a_OSMOZ-bareme-honoraires-display.pdf

171,88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²	2 Parkings
Année de construction : 1964	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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