Vente maison 316 000 €

171 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Murols (12600)

A vendre en exclusivité dans votre agence Orpi Olt et Aubrac, magnifique corps de ferme rénové sur 2700 m² de terrain clôturé et sans vis-à-vis avec une sublime vue dominante sur la vallée . Ce bien est situé dans un petit hameau à seulement 5 min du village de Lacroix-Barrez et à 45 min d'Aurillac (15000). Aucune route passante, la propriété est placée en bout d'impasse assurant intimité et calme absolu. Ce bâtiment très ancien et authentique vous séduira par la qualité et la beauté de sa maçonnerie en pierre ainsi que par le cachet de ses poutres en chêne et sa couverture en lauzes. La maison principale d'environ 114 m² possède une grande pièce de vie, quatre chambres, deux WC et une salle d'eau. Elle ne comporte aucune anomalie électrique et l'assainissement est en conformité. La deuxième maison offre un potentiel aménageable de 56 m² sur deux niveaux. Un magnifique four à pain en parfait état complète cet ensemble d'exception. Amoureux de la tranquillité et du cachet de l'ancien, cette propriété est faite pour vous !
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Référence agence : 49

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Prix de vente : 316 000 €	Prix au m² : 1 848 € / m²
Taxe foncière : 720 €

Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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ORPI OLT ET AUBRAC

Siren : 913753745 - N° de carte professionnelle : CPI12022023000000005

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