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Vente maison 29 000 €
171,47 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Le Châtelet (18170)

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  • 169 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

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Description

Proche du centre bourg, des commodités et des écoles, grande maison de ville mitoyenne d'environ 121 m² à rénover avec jardin et garage.
Elle nous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 33 m², un WC indépendant, une pièce avec point d'eau, et 2 pièces de 11 m² et 9.50 m² pouvant être converties en chambres.
Au 1er étage, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres de 12 m² et 14 m², un bureau de 9 m² et une cuisine aménagée de 12 m².
Le 2eme étage dispose de deux chambres de 14 m² et 17 m² et d'un grenier aménageable de 13 m².
Une chaufferie, une cave et un garage.
Ouvertures simple vitrage bois au rez-de-chaussée et au 2eme étage, double vitrage PVC au 1er étage, assainissement collectif.
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420
Honoraires inclus de 16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/02/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : CS 1517-HSB - Réf Superimmo : ANVXV0AVI
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Caractérisques
Prix de vente : 29 000 €Prix au m² : 169 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16% TTC - 4 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/41861/GrSrl/baremes_terrains_et_maisons.jpg

171,47 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 431 m²Travaux à prevoir
CaveChauffage individuel au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 33 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 840 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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