Vente maison 364 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marigny-les-Usages (45760)

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2 129 €/m²
2 garages - 10 parkings
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

A la lucarne de l'immobilier

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Description

MARIGNY-LES-USAGES, EXCLUSIVITE, Maison 171M2 comprenant au rdc belle entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine ouverte équipée récente avec accès terrasse exposée sud, 1 chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et garage attenant. A l'étage, mezzanine/bureau, 3 chambres dont 2 de plus de 20M2, salle d'eau, grenier aménageable 25M2. De plus, un garage indépendant et magnifique terrain de 3800M2. Construction traditionnelle en très bon état, A visiter rapidement !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 235, soit D, GES: 30, soit D. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OrlÃ©ans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83500

Publiée le 10/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 83500 - Réf Superimmo : ANVXXG3JC

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 2 129 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 799 m²	Orientation : Ouest, Sud
2 garages - 10 parkings	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 36 m²
2 salles de bain	Cheminée - Parquet

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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