Vente maison 633 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

Montreuil (93100)

iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVELLE BAISSE DE PRIX - Montreuil, secteur Saint-Antoine entre le Golf de Rosny-sous-Bois et le Parc Montreau dans une impasse TOTALEMENT AU CALME et dans la TRANQUILLITE en ZONE PAVILLONNAIRE, maison de type 6 pièces de 171 m2 environ sur une parcelle de 267 m2 environ avec garage, cour et terrasse, cave TOTALEMENT à revoir et repenser. Possibilité de monter un niveau R+1 pour gagner 70 m2 environ supp selon le PLU de la ville...donc total potentiel de 240 m2 environ et 8-9 pièces possibles.
Nous vous offrons un Challenge : MAISON AVEC TRAVAUX !!!
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 633 000 €

Prix au m² : 3 702 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 422 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	132 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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PHILIPPE LAMAND - IAD

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