Vente maison 450 000 €

171,05 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Narbonne (11100)

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2 631 €/m²
2 Garages
Cuisine séparée, équipée

CityGest NARBONNE Boixadera

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Description

Très jolie villa de type 6 sur 720 m2 de terrain sur 4 faces avec jolie vue sur étangs, ville, et clape comprenant : rdc : hall d'entrée - cuisine équipée avec coin repas - séjour salon avec cheminée prolongée (38, 33 m2)par une véranda - 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau - wc indépendants - buanderie - étage : 3 chambres avec placards - salle de bains - wc indépendants - double garage 38.33 m2 - studio indépendant avec salle d'eau wc (20.70 m2) - terrasses - barbecue - terrain piscinable - surface habitable 171.05 m2 studio compris - chauffage central gaz + climatisation réversible dans une chambre - menuiseries alu en double vitrage -

Publiée le 06/07/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 6_2279 - Réf Superimmo : ANVXSUSI7

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 631 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.citygest.immo/i/redac/honoraires?honofor=23

171,05 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 720 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1974
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

141 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2020.

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Siren : 879090777 - N° de carte professionnelle : 11022020000044008