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Vente maison 435 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Narbonne (11100)

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2 417 €/m²

NESTENN Gruissan

19 avis

04 68 65 38 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison individuelle de 180 m² sur un terrain arboré de 430 m² avec piscinable, située dans le quartier prisé d'Egassieral à Narbonne. A proximité immédiate des commerces, du stade, des Halles, du musée d'Art et d'Histoire, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. Un bien aux multiples possibilités Actuellement configuré en 5 bureaux et 2 commerces au rez-de-chaussée, cet espace peut être transformé en spacieux séjour et cuisine ouverte avec dépendance ou studio indépendant/garage. Il dispose déjà d'un point d'eau et de WC indépendants, facilitant l'aménagement en habitation. A l'étage, un grand escalier mène à la partie nuit comprenant : 4 chambres de 14 m², lumineuses et bien agencées Une suite parentale traversante avec double balcon, salle de bain privative, douche et WC Une salle de bain avec douche et WC indépendant Un cadre agréable et un extérieur soigné La maison, libre sur 4 faces, bénéficie d'un jardin arboré et d'un terrain piscinable, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Atouts supplémentaires Très peu de travaux à prévoir pour la réhabilitation en habitation DPE : Classe C | GES : Classe A Quartier résidentiel recherché, à deux pas des commodités Possibilité de se garer et de créer un garage fermé Ce bien rare offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale ! Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus