Vente maison 420 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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2 246 €/m²
4 terrasses
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Charmante maison de village 4 faces, rénovée par architecte alliant le confort moderne et le charme de l'ancien. Sur un terrain de 547 m2, cette maison de caractère de 187 m 2 vous offre un bel espace de vie de 66 m2 avec salle à manger, salon et coin bureau. La cuisine séparée est équipée. Ces pièces de vie s'ouvrent sur la belle terrasse ombragée, plein sud. Une chambre avec terrasse, sde et Wc séparé en rch. Un bel escalier en fer forgé pour accéder aux 3 belles chambres dont 2 avec de grandes terrasses : vues dégagées sur les collines. Sde et wc séparé. En R-1, niveau rue : un bureau, cave, atelier, grand garage. Prestations de qualité : climatisation réversible, poêle a bois, adoucisseur d'eau, double vitrage. Arrosage auto..... Le jardin clos de mur à finir d'aménager , arboré avec une grande piscine au sel (8X5), BBQ pour de beaux moments en famille. Pas de vis-à-vis. Coup de c½ur assuré! 30 Minutes de la mer, 20 minutes de Narbonne et de Lézignan. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Publiée le 09/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 779V136M - Réf Superimmo : ANVXWVMBL

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 246 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 547 m²	Piscine
1 garage - 2 parkings	Cave
4 terrasses	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 66 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/01/2022.

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Historique des prix

11 octobre 2024

hausse de 5,3%

420 000 €

9 octobre 2024

399 000 €

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