Vente maison 265 000 €

171 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Niort (79000)

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1 550 €/m²
Terrasse

David AUDEBRAND - SAFTI

06 01 19 11 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Saint Maxire à 8' de Niort, commune avec école et bus, venez découvrir ce pavillon de plain-pied lumineux et au calme sans vis à vis, L'entrée avec placard dessert les espaces jour et nuit. La pièce de principale offre un espace de vie de 50 m² composée d'une cuisine/séjour ouverte sur un salon le tout orienté sur les espaces extérieurs. L'espace nuit accueille 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Ce bien en très bon état et très bien entretenu dispose également d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une grande pièce d'été isolée mais non chauffée de 38 m2 avec salle d'eau offrant un bel espace de vie familial.
Un grand préau érigé sur le côté de la maison offre un espace supplémentaire de stockage et de stationnement. Vous disposez également d'une cave enterrée, une grande terrasse et un jardin à l'abri des regards le tout sur un terrain de 2 600 m² environ. Une visite contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

Publiée le 25/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1313276 - Réf Superimmo : ANVXVUIU5

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 550 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

171 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 676 m²	Terrasse
Année de construction : 1999	Séjour de 32 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

15 novembre 2024

Baisse de 3,6%

265 000 €

25 septembre 2024

Baisse de 4,8%

275 000 €

27 août 2024

Baisse de 3,3%

289 000 €

6 juin 2024

Baisse de 5,1%

299 000 €

25 mai 2024

315 000 €

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