Vente maison 530 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nuits-Saint-Georges (21700)

Ajouter aux FAVORIS

3 099 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Thibaut BAVEREL - OPTIMHOME

73 avis

06 07 15 71 91 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Découvrez cette charmante propriété de 171 m² habitables, idéalement située à seulement deux minutes à pied du centre-ville de NUITS-SAINT-GEORGES. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison allie confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, une cuisine américaine équipée ouverte sur un vaste séjour de 70 m² avec chauffage au sol, une chambre de plain-pied, un bureau, une salle d'eau aménagée, des WC séparés, un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, des WC et un petit grenier pour le rangement.
Parmi les nombreux atouts vous trouverez une cave parfaite pour la conservation de vos vins, une grange attenante de 80 m² avec un étage, idéale pour divers projets, et une maisonnette indépendante de deux pièces pour accueillir vos invités ou servir d'espace de travail. La terrasse bien exposée à l'ouest vous permettra de profiter des soirées ensoleillées, tandis que le puits authentique et les diverses dépendances ajoutent au charme et à la fonctionnalité de la maison.
Cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée C pour le DPE et C pour le GES, garantissant des économies d'énergie significatives et un confort optimal.
Le terrain intime de 1065 m² offre un espace extérieur généreux, complété par un parking intérieur.
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est proche de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, gare et autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une demeure d'exception à Nuits-Saint-Georges. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 573078 )

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 830036985238 - Réf Superimmo : ANVXX35T8

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 3 099 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 065 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 70 m²	1 salle d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 272 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
THIBAUT BAVEREL - OPTIMHOME

73 avis clients