Vente maison 440 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Réhon (54430)

Ajouter aux FAVORIS

2 573 €/m²
Exclusivité

RE/MAX IMMO GROUP 3

07 89 49 13 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

MAISON 170M² 4 CHAMBRES// 2 SALLES DE BAINS // TERRASSE// GRAND GARAGE + UN APPARTEMENT (Loué 800€) + UN GARAGE (loué 600€)
Cindy Di Matteo Re/Max Immogroup3 vous présente en exclusivité sur la commune de Rehon, une charmante maison familiale de 170m² avec 4 chambres
Cette maison spacieuse et fonctionnelle se compose :
- Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée de 17m², une buanderie, un salon/séjour de 37m² donnant accès sur la terrasse de 30m², une salle de bain tout juste rénové de 7m² et un wc séparé.
- Au 1er étage, un palier de 10m², une chambre de 15m² avec coin dressing, une grande chambre de 19m², une autre de 12m², une belle suite parentale de 30m² avec salle de bain, Wc et dressing.
- Un grand garage avec porte motorisée de +/- 85m² avec cave à vin et chaufferie.
Chaudière gaz condensation, poêle à bois, volets électriques, fenêtres doubles vitrages.
Avec cette maison se complète :
UN APPARTEMENT neuf 2022 de 64m² loué actuellement 800€
composé de :
Une cuisine équipée ouverte sur séjour
Une salle de bain avec wc
Une chambre
Parking privé, entrée indépendante
UN GRAND GARAGE de 98m² offrant la possibilité de créer 2 appartements loué actuellement 600€
Le tout situé dans une rue calme et privée à 5 min de toute commodité (écoles, pharmacie, médecin, coiffeurs..), A 8 min de la gare, et à moins de 15 min de la frontière luxembourgeoise et belge.
Il n'est pas possible de vendre séparément !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Cindy Di matteo Siret : 508 232 329 00021.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749761023-25 - Réf Superimmo : ANVXW4SKK

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immogroup3

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 50 m²	Garage
Année de construction : 1950	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
RE/MAX IMMO GROUP 3

Infos légales : 80002097600026