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Vente maison 307 000 €
171 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Astier (24110)

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  • 1 795 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

Située à seulement 5 minutes du centre de St Astier, cette maison de 171 m² offre confort et élégance dans un cadre paisible et verdoyant. Voici les détails de cette propriété exceptionnelle :
Rez-de-chaussée :
Cuisine ouverte entièrement équipée : Moderne et fonctionnelle, elle donne sur une spacieuse pièce de vie, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
Suite parentale : Un espace privé comprenant une chambre confortable et une salle de bain attenante et un dressing, offrant intimité et confort.
À l'étage :
3 chambres : lumineuses, elles sont parfaites pour accueillir famille et invités.
Bureau : Un espace dédié pour le travail ou les études, tranquille et bien aménagé.
Extérieur :
Terrain de 5180 m² : Entièrement clôturé, il offre un vaste espace pour les activités extérieures et la détente.
Piscine chauffée : Profitez de baignades prolongées tout au long de l'année.
Pool house : Un espace supplémentaire pour se détendre ou organiser des réceptions.
Partie constructible : Potentiel d'agrandissement ou de construction supplémentaire, selon vos besoins et envies.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec toutes les commodités modernes, tout en étant proche des services et des commodités de St Astier. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois serein et pratique.
Honoraires inclus de 5.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : VM858-COMPANY41131GME - Réf Superimmo : ANVXWL21P
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Caractérisques
Prix de vente : 307 000 €Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

171 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 180 m²Piscine
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 150 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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