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Vente maison 234 300 €
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sète (34200)
171 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sète (34200)
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- 1 370 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Christophe GALTIER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Viager Occupé : 1 TÊTE : Dame de 82 ans.
Valeur Vénale de la maison : 524000 euros
Payable : Bouquet de 234300 euros + rente mensuelle de 680 euros
SÈTE : À 500 mètres de la Mer , dans ce secteur recherché de la ville, je vous propose cette maison de plain pied de 170m2, sur sa parcelle de 1000 m2 , proche des transports en commun, commerces et tous services.
LA PARTIE JOUR se compose d'une pièce de vie de 40m2 , d'une cuisine équipée et d'une véranda donnant sur le jardin.
LE COIN NUIT est composé de 4 chambres, d'une pièce d'appoint, d'une buanderie , d'une salle d'eau et de toilettes.
LE JARDIN avec sa belle surface et sa piscine permet de profiter de l'extérieur en toute quiétude.
Deux garages complètent l'ensemble.
Un investissement en viager attractif en bord de Mer …....
Revalorisation prévue de la rente de 35% si la vendeuse décide d'abandonner son droit d'usage et d'habitation.
J'attends vos appels..... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878645)
Publiée le 20/11/2024 -
Réf. agence : 340931107641 - Réf Superimmo : ANVXX84S2
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| Bouquet : 234 300 € | Rente : 680,15 € / mois |
| Prix au m² : 1 370 € / m² | Âges : 82 et 82 ans |
Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest - Traversant | Vue sur jardin |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1985 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2024.
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