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Vente maison 199 000 €

171,45 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Spincourt (55230)

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1 161 €/m²
Exclusivité
2 Garages

DUMUR IMMOBILIER Thionville

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Description

RECHICOURT - SPINCOURT Village calme et verdoyant de Meuse, à la frontière de la Meurthe-et-Moselle. A environ 12 minutes de Landres, de Piennes et de leurs commerces, à moins de 25 min de Briey. A 30 km de la frontière luxembourgeoise et à environ 35 min de Esch-Belval. Construite en pierre de taille dans un écrin de verdure de plus de 18 ares, nous vous invitons à découvrir cette très belle maison de 1734, pleine de charme et d'âme, et ses dépendances. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon/salle-à-manger avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un petit salon (disposant également d'un accès direct à l'extérieur), d'une première chambre, d'une superbe salle de bains, d'une lingerie, et d'un WC indépendant avec point d'eau. Au premier étage, vous profiterez de deux nouvelles chambres et de vastes combles. La maison offre également un très grand garage traversant avec une impressionnante hauteur sous charpente. Attenante à la propriété principale, vous disposerez d'une seconde maison à rénover entièrement mais au potentiel indéniable avec ses 3 pièces sur près de 95 m² au sol. A l'extérieur, vous ne manquerez pas d'être séduits par la grande terrasse idéalement exposée, le superbe jardin clos et arboré et son bassin. Produit coup de coeur à découvrir sans tarder! Chauffage individuel électrique DPE F (Audit énergétique disponible) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960 euros et 5420 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Honoraires charge vendeur.Afficher plus

Publiée le 07/03/2025 - Réf. agence : 1902 - Réf Superimmo : ANVXY0Z2G

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 161 € / m²
Taxe foncière : 536 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228503.pdf

171,45 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 806 m²	2 Garages
Année de construction : 1734	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F