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Vente maison 247 000 €
171 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vendôme (41100)
171 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Vendôme (41100)
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- 1 444 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Sophie MERLANDE - AXO & ACTIFS
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans ce cadre bucolique en pleine nature, où ce pavillon familial vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Niché à moins de 10 minutes de Mondoubleau, avec ses commodités et ses écoles, ainsi qu'à seulement 20 minutes du TGV et à 25 minutes de Vendôme, cet endroit offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce à vivre de plus de 35 mètres carrés, agrémentée d'un insert bois. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, tandis qu'une salle d'eau et un couloir desservant deux chambres, un WC, ainsi qu'un garage avec une cave à vin. À l'étage, un vaste palier vous mène à une chambre spacieuse de plus de 30 mètres carrés, offrant la possibilité d'être réaménagée selon vos besoins. Un salon, actuellement dédié à la détente et au loisir avec son espace billard, ainsi qu'une deuxième chambre, créent un espace de vie supplémentaire. Une salle de bains et un WC viennent compléter ce niveau, garantissant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, une grange en cours de réfection offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le terrain arboré en cours de bornage, d'une superficie d'environ 2700 mètres carrés, vous invite à la détente et à la contemplation de la nature environnante. Si vous recherchez le calme et la sérénité, ce bien est fait pour vous. Contactez Sophie MERLANDE au 06 36 97 72 71, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002111589) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 85002113478 - Réf Superimmo : ANVXW8ZPF
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| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 1 444 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf
| 171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m² | 2 Garages |
| Année de construction : 2006 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 020 € / an
Diagnostics réalisés le 11/07/2022.
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