Vente maison 195 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villacerf (10600)

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1 140 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Laetitia OUDIN - SAFTI

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Description

Située dans la commune de Savières (10600), à 15min de la rocade troyenne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant ainsi calme et tranquillité. Proche des commodités et dotée de la fibre, idéale pour une famille ou ceux en quête de quiétude.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos d'environ 860 m², agrémenté d'une terrasse et d'un garage, offrant ainsi des espaces pour profiter en famille ou entre amis, tout en garantissant sécurité et praticité grâce à son portail électrique.
À l'intérieur, cette maison de 171 m² répartis sur deux niveaux propose un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, la maison présente de nombreux espaces dont 2 beaux salons, une grande cuisine aménagée d'environ 14m², une cuisine d'été, un bureau, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé et une cave. À l'étage, un palier dessert une salle de bain, un WC séparés, et quatre chambres équipées de placards (11m², 14m², 14m² et 15m²), dont deux avec balcon indépendant.
Un garage vient compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia OUDIN, Tél. : 06 40 92 96 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 841 152 481 - SAFTI – OUDIN Laetitia, Conseiller indépendant

Publiée le 26/04/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1265882 - Réf Superimmo : ANVXVLW2X

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 1 140 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 860 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 31 m²	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

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