Vente maison 275 000 €

171 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villeblevin (89340)

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1 608 €/m²
1 Garage

Agence Hôtel de Ville

137 avis

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Description

Cette maison d'environ 170 m2, fonctionnelle de plain-pied, comprend : au RDC : entrée, cuisine aménagée équipée, salon avec cheminée ouverte, salle à manger, grande chambre (avec accès indépendant vers le jardin), salle de bains et wc séparés. A l'étage : palier et dégagement desservant 3 grandes chambres, salle d'eau et wc séparés. Grenier. Chauffage fuel (chaudière récente). Double vitrage. Tout à l'égout. Fibre internet dans la rue. A l'extérieur : belle grange avec porte automatique et étage, hangar, dépendance attenante avec buanderie / chaufferie, abri de jardin et cave voutée. Sur un terrain d'environ 1950 m2, entièrement clos et arboré, avec une grande piscine hors-sol et deux terrasses. Taxe foncière : 1 100 €. Dans un village avec école et petits commerces. A 5 mn d'une gare pour Paris. Proche autouroutes. A 13 km de Montereau-Fault-Yonne, à 11 km de Pont sur Yonne, à 22 km de Bray sur Seine et de Sens.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 6915SC - Réf Superimmo : ANVXX9WT0

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 608 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ahv.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

171 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 954 m²	1 Garage
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 029 € / an

Maximum : 4 099 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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