Superimmo
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Vente maison 180 300 €
171 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villefagnan (16240)

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  • 1 054 €/m²
Agence TIC Ruffec

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Description

Belle maison rénovée de type longère en pierre de 3 chambres, proche de Villefagnan et de ses commodités. Une belle cour fleurie est entourée par la maison et les nombreuses dépendances qui permettent d'envisager de beaux projets. A 25m, une parcelle de terrain pour faire un potager. Une jolie maison, à optimiser, à saisir au plus vite !
Rez-de-chaussée
-Entrée (7m²) : carrelage
-WC (1.5m²) : carrelage
-Salle de bain (8m²) : carrelage, baignoire, lavabo
-Cuisine équipée (25m²) : carrelage, conduit pour poêle à bois en place (pas tubé)
-Buanderie/Arrière-cuisine (10m²) : carrelage, 2 éviers, branchement machine à laver, cumulus
-Salle à manger (31m²) : carrelage, poêle à bois, pierres apparentes (grosse partie de la cave se trouve en dessous et le reste se trouve sous la cuisine)
-Chambre 1 (27m²) carrelage, armoireavec WC (1.5m²) : carrelage, lavabo
1er étage
-Mezzanine/Chambre 2 (31m²) plancher, poutres apparentes avec Pièce (4m²) ; plancher, salle d'eau prévue
-Chambre 3 (29m²) : moquette (passer par mezzanine)
-Grenier (40m²) : plancher, poutres assez basses (environ 130cm)
Extérieur
-Grande cour close avec citerne
-Hangar avec électricité datant de 2013
-Atelier avec électricité
-Chai avec étage
-Petit débarras pour les poubelles
-Petit potager clos, non attenant à 25m

Publiée le 20/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : R7016 - Réf Superimmo : ANVXWZMDE
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Caractérisques
Prix de vente : 180 300 €Prix au m² : 1 054 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

171 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 797 m²Année de construction : 1800
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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