Vente maison 244 950 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Allouis (18500)

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1 424 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (poêle)

Caroline MATEU - Capifrance

3 avis

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Description

Allouis, maison T7, dans un secteur au calme, a proximité d'un arrêt de bus, de son école maternelle et primaire.
A seulement quelques minutes du centre de Mehun sur Yèvre, de ces commerces de ville, des commodités médicales, de son collège et de la gare, à 15minutes d'une entrée autoroute, vous profiterez d'un environnement agréable qui aspire à la détente.
Entrons dans la maison: Au rez-de-chaussée vous trouverez la cuisine-salon-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse, 2 chambres, un cellier, une buanderie, une salle de bain et toilettes séparées.
A l'étage: un couloir desservant 3 grandes chambres de 20, 14 et 16m², ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Aux beaux jours, vous profiterez de cette maison bien implantée sur sa grande parcelle de 1558m², propice à de belles réunions de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 601 563 - Greffe de BOURGES) Caroline MATEU Entrepreneur Individuel 06 22 34 77 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847168)

Publiée le 22/02/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 340933039411 - Réf Superimmo : ANVXUXX06

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Caractérisques

Prix de vente : 244 950 €	Prix au m² : 1 424 € / m²
Taxe foncière : 516 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 558 m²
2 niveaux	Vue dégagée, sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2016	Chauffage électrique (poêle)
Cuisine ouverte	Séjour de 58 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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Historique des prix

29 mai 2024

Baisse de 3,3%

244 950 €

22 février 2024

253 200 €

Localisation

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