Vente maison 279 800 €

172 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Angoulême (16000)

Proximité ligne de bus STGA - Maison en TBEG sur sous sol située dans le quartier de Saint-Cybard. Cette maison possède un sous sol aménagé, avec un salon/ salle à manger et une chambre avec salle d'eau et une cuisine d'été. A l'étage, une cuisine aménagée et équipée très récente, un salon/salle à manger avec une baie vitrée donnant sur un balcon. Pour la partie nuit, vous trouvez trois belles chambres, une salle d'eau récente avec placard. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'un appentis, d'un barbecue et d'un garage avec fosse. Confort + : Chaufferie Viessmann, poêle à bois, toiture refaite (5 ans), double vitrage, portail électrique, système de surveillance avec caméra Une maison à visiter rapidement !

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Prix de vente : 279 800 €	Prix au m² : 1 627 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	239 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2023.

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SAINT CYBARD IMMOBILIER

Siren : 435165048

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