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Vente maison 456 000 €
172 m²
Bouaye (44830)
172 m²
Bouaye (44830)
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- 2 651 €/m²
- 1 Garage
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de charme idéalement située bouaye vous présente cette belle et grande maison de charme d'environ 172 m² (surface au sol) à fort potentiel, plus de 150 m² de dépendance, avec un beau parc verdoyant et calme. au rdc, une entrée, 1 wc séparé, une cuisine équipée et aménagée avec sa cheminée et lumière traversante, 1 salon/salle à manger avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, 1 bureau, 1 chambre avec mur de pierres apparentes donnant accès au jardin, une buanderie/chaufferie avec douche. a l'étage 1 palier, 1 salle bains avec wc, 2 chambres dont 1 d'environ 21 m² avec 1 dressing et cheminée décorative. de plus le bien dispose d'un t1 bis d'environ 40 m² avec pièce de vie avec mur de pierres apparentes, lumineux, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc et palier.(le logement sera libre de locataire au moment de la vente). possibilité de l'intégrer à la maison. pour compléter ce bien sur une parcelle d'environ 4 500 m² arborée, 1 carport de 50 m², 1 garage d'environ 48 m², un grenier aménageable d'environ 46 m², 1 atelier de 50 m², 2 dépendances de 18 et 3 m². possibilité de créer un nouveau logement à partir des dépendances. pour profiter des beaux jours qui arrivent, une terrasse en bois donnant sur le jardin arboré, vastes espaces, 2 accès possibles les +++ : fort potentiel, un charme fou, secteur recherché, très beau parc, arrêt tan 98, nombreuses dépendances, mode de chauffage : plancher chauffant et poêle à bois, classée c. ce bien atypique et plein de potentiel, peut convenir pour de l'habitat partagé, une réhabilitation des dépendances pour un rapprochement familial ou la création de gîtes. les dépendances peuvent convenir pour une activité artisanale ou comme atelier d'artiste. pour visiter et découvrir cette maison, contacter philippe chenez -
Publiée le 05/09/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 83243735 - Réf Superimmo : ANVXT9VPC
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| Prix de vente : 456 000 € | Prix au m² : 2 651 € / m² |
| 172 m² - ter. 4 539 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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