Vente maison 415 000 €

172,83 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ifs (14123)

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2 401 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Guy Hoquet CAEN SUD

02 31 50 13 41 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Anthony, votre conseiller Guy Hoquet Caen Sud, vous propose en EXCLUSIVITÉ ! Une magnifique maison d'architecte, édifiée en 2021, sous garantie décennale, idéalement située dans un angle en bout de lotissement, sans vis-à-vis. La commune se situe à 5 minutes de BOURGUEBUS et 8 minutes du LECLERC IFS. Elle vous offrira de très belles prestations grâce à ses volumes, sa lumière et ses matériaux de grande qualité !! Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle entrée, un grand espace de vie très moderne d'environ 62 m², cuisine aménagée et équipée avec un accès, dissimulé dans les éléments de cette dernière, à une arrière-cuisine/buanderie. Par la suite, une première chambre de 14 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC. A l'étage, un dégagement, deux belles chambres de 15 m², salle de bains avec WC et une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative ! Le tout sur un terrain de 465 m², clos de haies, avec terrasse exposée SUD-OUEST. Garage de 20 m². Pompe à chaleur, chauffage au sol, basse consommation d'énergie, menuiseries et volets aluminium motorisés avec lames orientables, matériaux de qualité supérieure...) Pour plus d'informations contactez : 06 43 03 86 83 GUY HOQUET CAEN SUD : 02 31 50 13 41

Publiée le 18/05/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 2308AV - Réf Superimmo : ANVXVSBJW

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 401 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/160880.pdf

172,83 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 465 m²	Lotissement
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2021	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

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