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Vente maison 599 000 €
172 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Caux (34720)
172 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Caux (34720)
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- 3 483 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings couverts
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre, 8 mn de Pézenas superbe villa de plain-pied située sur les hauteurs d'un charmant village doté de toutes les commodités. Cette maison vous offre une vue imprenable sur les alentours, vous garantissant un cadre de vie paisible et agréable. Elle dispose de 3 chambres confortables, ainsi qu'un vaste séjour de 83 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'un espace de vie lumineux et spacieux. La villa est également équipée d'une grande piscine de 12x5, couverte par un dôme pour en profiter tout au long de l'année. La terrasse exposée ouest, parfaite pour admirer le coucher du soleil. Un garage isolé de 40 m² complète ce bien. Si vous recherchez un cadre de vie serein à proximité de Pézenas, cette villa est l'occasion idéale pour allier confort et modernité. Ses atouts : Store banes, moustiquaires détachable sur les baies vitrées qui sont en galandages, chauffe eau solaires, grande piscine avec dôme, osmoseur connecté à l'évier de la cuisine, compteur jardin, aspiration centralisée, adoucisseur, climatisation gainée, recupérateur d'eau enterré. N'hésitez pas à nous contacter. Saint-André immobilier - 09 67 47 63 39 - Plus d'informations sur (réf. 344571902)
Publiée le 21/11/2024 -
Réf. agence : 344571902 - Réf Superimmo : ANVXX880C
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 483 € / m² |
| Taxe foncière : 1 854 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34457/34457/bareme.pdf
| 172 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 424 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Sans vis-à-vis |
| 1 garage - 2 parkings couverts | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage au bois (clim. réversible) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
793 € / an
Maximum :
1 073 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2023.
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Siren : 794531053 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2018 000 025
06 62 45 83 87
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