Vente maison 448 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chamalières (63400)

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2 605 €/m²
Terrasse
3 Parkings

MURAT IMMO

384 avis

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Description

CHAMALIERES L'agence Murat Immo vous présente cette maison indépendante de 172 m² avec jardin et terrasse proche de toutes commodités. Idéale pour une famille ou une profession libérale, elle offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Composée d'une lumineuse entrée avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une spacieuse terrasse, d'un séjour avec balcon, de 4 chambres confortables, de deux salles d'eau modernes, ainsi que d'une cuisine d'été et de nombreux rangements. Un jardin, avec un garage complètent ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 3446CD - Réf Superimmo : ANVXWW1AE

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 2 605 € / m²
Taxe foncière : 2 212 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 451 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1949
Séjour de 28 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

497 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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