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Vente maison 337 000 €
172 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Champrepus (50800)

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  • 1 959 €/m²
  • Exclusivité
Delamarche Immobilier

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823 avis
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Description

EXCLUSIVITE 25 min Granville (50400) Champrepus (50800) Visite virtuelle disponible Découvrez cette belle longère située dans un cadre paisible, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre lumineuse. Une salle d'eau moderne. Un cellier pratique et des toilettes séparées. A l'étage, l'espace s'organise autour de : Une chambre confortable. Une mezzanine spacieuse pouvant servir de coin détente. Un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs. Une salle de bains. Un grenier offrant du rangement supplémentaire. Un garage complète cette propriété. Le tout est situé sur un terrain d'env. 4500m². Cette longère allie charme et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête de tranquillité à proximité de Granville. classe énergie C (166) Classe A (5) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1777 euros et 2405 euros / an, au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 337.000 euros honoraires charge vendeur Réf 882SC Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Samuel COLLIBEAUX Tél 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43 Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. A visiter sans tarder !

Publiée le 15/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 8882SC - Réf Superimmo : ANVXWXS6C
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 1 959 € / m²
Taxe foncière : 1 365 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105876.pdf

172 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 500 m²Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 777 € / an
Maximum : 2 405 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2021.

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Infos légales : 534996301
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