Vente maison 395 200 €

172 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fleury-les-Aubrais (45400)

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2 298 €/m²

4 % Immobilier

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Description

Exclusivité. A 650 m de la gare des Aubrais (9mn à pied), à 2mn du tramway et proche de toutes les commodités. Très belle maison individuelle de 172m², sur sous sol complet de type 7, 5 chambres dont 2 au rez de chaussée. Cuisine indépendante aménagée, équipée. Salon séjour avec cheminée de 38m² idéal pour une grande famille. Jardin clos et arboré de 918m².

Publiée le 18/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3039 - Réf Superimmo : ANVXW2MHO

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Caractérisques

Prix de vente : 395 200 €	Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/70949.pdf

172 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 918 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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