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Description
Située à Fressines (79370), cette demeure en pierre offre un cadre de vie paisible entre la tranquillité de la campagne et les commodités essentielles à proximité. Le terrain généreux de 1520 m² abrite un magnifique jardin arboré et des dépendances propices à divers projets. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse, une cave, et une véranda, offrant des espaces de vie supplémentaires.
La maison de 172 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée héberge deux chambres, une cuisine équipée, un salon, une salle de bain, un WC, et un cellier. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau sont aménagées. Le grenier aménageable avec une charpente en bois ravissante constitue un potentiel espace supplémentaire. Les travaux de couverture et maçonnerie récents apportent une valeur ajoutée à cette maison à rénover, offrant un potentiel de transformation remarquable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant
Publiée le 21/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1333771 - Réf Superimmo : ANVXWZP5B
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €
Prix au m² : 1 331 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 520 m²
2 Parkings
Terrasse
Année de construction : 1870
Séjour de 19 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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