Vente maison 649 000 €

172 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Gouvernes (77400)

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3 773 €/m²
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Vernier Immobilier

474 avis

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Description

Belle propriété de charme d'environ 172m² sans vis à vis sur beau terrain de 1484m² offrant au rez de chaussée :
Entrée sur séjour avec cheminée, salon - salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, soit une pièce à vivre de 105m², wc, vestiaire, réserve, buanderie avec douche, chambre.
Au premier étage, grand palier desservant une suite parentale avec salle de bains et wc et grand dressing, wc séparé, salle d'eau, deux chambres dont une avec grand rangement.
Grenier divisé en trois grande pièces.
L'extérieur est doté d'un atelier et d'un garage.
Jardin orienté Sud, cave à vins.
Les + :
- Volets automatisés
- Portail électrique
A 10' de Lagny sur Marne, de ses commerces, de la place de la fontaine.
Cette maison familiale avec beaucoup de potentiel vous séduira.
Référence agence : 4470

Publiée le 14/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : CDFU-J6Q-7UE - Réf Superimmo : ANVXVQRMA

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 3 773 € / m²
Taxe foncière : 2 003 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 629 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4279/bareme.pdf

Disponible immédiatement	172 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 484 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 480 € / an

Maximum : 4 780 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix

12 juin 2024

Baisse de 16,6%

649 000 €

14 mai 2024

778 000 €

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Siren : 528773674

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