Superimmo
20 Afficher la visite virtuelle

Vente maison 787 000 €
172 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Balme-de-Thuy (74230)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 576 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
  • Piscine
Aravis International

Aravis International

04 50 02 17 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Rare à la vente - Maison 6 pièces et son chalet de 20 m2
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 172 m2 habitable implantée sur un terrain d'environ 1300 m2 de terrain en plain coeur d'un parc classé NATURA 2000.
Composée de six pièces sur trois niveaux, cette maison offre deux espaces conviviaux très spacieux, une cuisine américaine équipée, trois chambres dont un suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et des WC séparés, une mezzanine à aménager au gré de vos envies, une salle de bains, des WC séparés et deux salles d'eau avec WC.
S'ajoute à ce bien une belle terrasse couverte, un grenier à aménager, un chalet en duplex d'une surface d'environ 20 m2 au sol et quatre caves.
Le terrain bénéficie également d'un espace de couchage insolite en forme de bulle et d'un bassin d'eau de source chauffée grâce à l'installation d'une pompe à chaleur.
De gros travaux de rénovation ont été réalisés depuis ces 20 dernières années et la toiture date de 2012.
La mise en copropriété est en cours. Elle comprendra 2 lots d'habitation.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (4.93% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580

Publiée le 15/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 4_1300A - Réf Superimmo : ANVXWY65O
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 787 000 €Prix au m² : 4 576 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 37 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

172 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ARAVIS INTERNATIONAL

Siren : 529169831 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 017 580
04 50 02 17 50 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.